平均漲二成四西屯漲最凶

〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕台中市十二日通過明年的土地公告現值，全市廿九個行政區自明年一月一日起全部調漲，平均漲幅達廿四．四三％，西屯新光三越百貨第八度蟬聯地王，平均每坪約一百八十五萬，調幅為卅三．三％。

而這次調漲幅度除創台中市近廿年的新高，也是自民國九十四年起，連續第十年調漲；全市調幅最高的是西屯區的五十．○七％，調幅次高的南屯區也有四十四．七四％的漲幅，而調幅最低是和平區只有五．○四％。

議員批炒作市民荷包大傷

對此，西屯區議員陳淑華表示，這絕非小市民之福，這已預告西屯居民要負擔的房屋稅、土增稅都會跟著增加，而民眾要入住西屯，房價也會跟著飆漲，政府跟財團「聯手炒作土地」，得利的只有少數人。

而無黨籍議員黃錫嘉則說，土地公告現值上漲，是落實漲價歸公，而且也必須跟市價相符，如果涉及社會福利如中低收入戶補助門檻等，市府必須提出因應配套。

議員李中則表示，土地公告現值一直飆漲，這是政府的「陽謀」，想要從人民身上抽稅，但這也顯示相關稅制是否有必要跟著調整？例如今年底大家在繳土增稅時，很多商家及居民都感到「荷包大傷」，台中市再這樣漲下去，市民受不了。

市府強調仍不夠貼近市價

市府地政局長曾國鈞則表示，這是依據地政事務所蒐集實價登錄資料進行估價，而且為配合內政部公告土地現值接近市價政策。

曾國鈞並強調，明年土地公告現值調整後，公告現值佔市價比八十．九八％，但與其他縣市相較，還是較低，以台北市為例，土地公告現值已與市價貼近到八十九．四％，新北市也有八十九％，台南及高雄都到八十％，桃園也有八十六．一八％，甚至鄰近的彰化、南投都達八十七％以上，中市還是偏低。

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