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明年土地公告現值 台中漲幅創20年新高

平均漲二成四 西屯漲最凶

〔自由時報記者唐在馨/台中報導〕台中市十二日通過明年的土地公告現值,全市廿九個行政區自明年一月一日起全部調漲,平均漲幅達廿四.四三%,西屯新光三越百貨第八度蟬聯地王,平均每坪約一百八十五萬,調幅為卅三.三%。

而這次調漲幅度除創台中市近廿年的新高,也是自民國九十四年起,連續第十年調漲;全市調幅最高的是西屯區的五十.○七%,調幅次高的南屯區也有四十四.七四%的漲幅,而調幅最低是和平區只有五.○四%。

議員批炒作 市民荷包大傷

對此,西屯區議員陳淑華表示,這絕非小市民之福,這已預告西屯居民要負擔的房屋稅、土增稅都會跟著增加,而民眾要入住西屯,房價也會跟著飆漲,政府跟財團「聯手炒作土地」,得利的只有少數人。

而無黨籍議員黃錫嘉則說,土地公告現值上漲,是落實漲價歸公,而且也必須跟市價相符,如果涉及社會福利如中低收入戶補助門檻等,市府必須提出因應配套。

議員李中則表示,土地公告現值一直飆漲,這是政府的「陽謀」,想要從人民身上抽稅,但這也顯示相關稅制是否有必要跟著調整?例如今年底大家在繳土增稅時,很多商家及居民都感到「荷包大傷」,台中市再這樣漲下去,市民受不了。

市府強調 仍不夠貼近市價

市府地政局長曾國鈞則表示,這是依據地政事務所蒐集實價登錄資料進行估價,而且為配合內政部公告土地現值接近市價政策。

曾國鈞並強調,明年土地公告現值調整後,公告現值佔市價比八十.九八%,但與其他縣市相較,還是較低,以台北市為例,土地公告現值已與市價貼近到八十九.四%,新北市也有八十九%,台南及高雄都到八十%,桃園也有八十六.一八%,甚至鄰近的彰化、南投都達八十七%以上,中市還是偏低。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/明年土地公告現值-台中漲幅創20年新高-004021791--finance.html

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