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儘管奢侈稅效應影響下，房價稍稍趨緩，但大台北地區的店面成交價屢創新高，租金也跟著上揚，其中在民生社區開了23年的台塑牛小排創始店，也傳出受房租調漲影響，決定7月底走人搬到南京東路，但其實除了房東漲租，都更也是影響老店續存因素，武昌街排骨大王、明星咖啡館都是因此停業的例子。

王永慶私房口味，許多大老闆衝著這牛小排來，但7月，台塑牛小排創始店就要搬離。台塑牛小排創始人楊國初：「現在你說(生意)不好，人家很多客人來也說不錯呀，可是以前跟現在還是有差別，跟房東大家都不錯的話，沒什麼改變，那當然(不搬)。」

租金成本難負擔，老闆楊國初說得保守，根據了解，是新房東要把不到20萬店租調到25萬，漲幅超過25%，讓他決定走人，這情況在租金最高漲到47%的忠孝商圈更明顯。TVBS記者吳亭儀：「知名網購實體店面，前身是二手精品包店，2年前(開業)，(同樣)因為租金問題，決定退租。」

但實際上除了房東漲租，都市更新更是影響老店續存因素。55年牛奶大王老闆古先生：「我們做了5、60年了呀，所以你現在說(都更)，條件從何談起。」

台大旁開了55年的牛奶大王，一度碰上都更翻新，最後決定維持現況，不接受提案，但其他老店未必像他撐得下去。

飄香60年的武昌街排骨大王，去年底吹熄燈號，現在成了10元商店，等都更，明星咖啡館同樣先停業，打算都更完成後重新營業，只是這一拆一建，又得等上好幾年。

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