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出租給公司行號過的話是否要等一年後才能賣

發問者:w512****

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推薦此問答

我現在的房屋想要出售但因為現在尚出租給公司行號中的話,請問是否要先將出租給公司行號的關係中止掉後一年才能將現在的房屋出售?

答:

回覆專家: 買賣租屋專家陳韻如回覆時間:2010-07-16

是ㄚ,這樣的好處是可以用自用住宅優惠稅率繳交增值稅,稅率大約相差2-3倍,你可以請仲介公司先幫你試算增值稅,如果增值稅不高,差異不大,就可以直接出售;如果差異大,那就還是先等上一年再賣,成本比較低。這些詳細內容在住展雜誌都有,你可以上網去察看(www.myhousing.com.tw)

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