記者林耀文／專題報導

高雄豪宅市場隨房市回溫逐漸嶄露光芒，目前共有三大勢力競逐高雄豪宅版圖，包括國揚集團董事長侯西峰結合英業達集團會長葉國一、獨霸一方的京城集團董事長蔡天贊、隆大營建董事長陳武聰攜手城揚建設集團董事長楊振宗等，呈現「三國鼎立」相互媲美態勢，各擁人脈與資金，拓展高雄豪宅市場邁向新局。

楊振宗、陳武聰也聯手

這三大勢力最具話題性的知名人物，非國揚集團董事長侯西峰莫屬，他十三年前曾因公司財務週轉失靈，負債超過五百億元，並在鬼門關前走一回。侯西峰多年來低調沉潛卻持續專注建築本業，將集團旗下的漢來飯店、漢神百貨與國揚建設事業經營得有聲有色。

侯西峰海派、講義氣又重商諾的個性，在南部政商界廣結善緣，擁有包括南部鋼鐵、造船、營建等多家企業老闆等充沛人脈，打穩侯西峰翻身基礎，因此幾年內即還清上百億元債務。

國揚再露光芒

侯西峰因緣際會受到素有「電子業小孟嘗」美譽且資金充裕的英業達集團會長葉國一賞識，進一步攜手成為營建事業合作夥伴後，去年侯西峰重新浮出檯面，將國揚旗下企業整合定位為「國揚集團」，並大舉進軍豪宅市場，首先以高雄港光榮碼頭旁推出的「國硯」海景豪宅大樓案，當作開創新局的代表作品，並將透過漢來飯店高檔服務品質，提供住戶頂級居家生活細膩服務內容，經由建築軟體與硬體結合，企盼開創高雄豪宅服務新紀元。

京城深耕有成

南台灣推案龍頭建商京城建設集團董事長蔡天贊，多年來固守高雄首購與換屋產品市場，他洞悉高雄房市即將從量化轉型質感，為了提高公司形象與拓展事業版圖，即以創新、服務與建築、生活美學的導入，讓公司形象從量體的領軍，轉化朝向品質優先，展現鞏固高品質建築領域的強烈企圖。

目前京城建設在高市愛河畔推出的「京城凱悅」景觀大樓案，被市場上認定為當前高雄豪宅三大指標案之一，京城建設集團努力轉型，已獲得初步成果，後續仍將開發北高雄博愛明誠商圈、農十六特區、美術館園區等景觀豪宅大樓基地，進一步穩固豪宅市場經營版圖。

城揚經常獲獎

另外，規劃特色經常獲得建築獎項肯定的城揚建設集團，其實近年來推案規模堪可與上市、上櫃建商平起平坐，近幾年每年推案量可達五十億元以上，即使連續幾年成為建築園冶獎大贏家，城揚建設集團陸續推出的住宅大樓案，董事長楊振宗依然堅持不論平價首購產品或豪宅大樓，都必須發揮中庭造景特色，以能獲得建築園冶獎肯定為目標。

因此楊振宗與隆大營建董事長陳武聰合建推出「都廳苑」豪宅大樓案，即採取綠建築設計考量，強化基地透水與保水性，中庭綠化造景並結合周圍環境，融合成連貫性的綠地系統，建築也規劃夜間燈光計畫，讓屋頂的光帶可凸顯地標建築夜間美感，去年也獲得園冶獎頒獎肯定。