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10月買賣移轉 台中微增0.6% 高雄溫升6.1%,台中房屋591樂屋網,台中賣屋,台中買屋,台中賣房屋,台中房屋買賣,台中買房屋,台中買房子,台中房屋 林柏成 0979088525
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10月買賣移轉 台中微增0.6% 高雄溫升6.1% 點閱:856  
內容
全台除台南大熱之外多呈現平盤到溫增的格局。台中、高雄最賣座分別由西屯區、三民區蟬聯
全台除台南大熱之外多呈現平盤到溫增的格局。台中、高雄最賣座分別由西屯區、三民區蟬聯
新聞摘要
  • 全台除台南大熱之外多呈現平盤到溫增的格局。台中、高雄最賣座分別由西屯區、三民區蟬聯
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台中、高雄地政局2013年11月4日公布10月建物買賣移轉棟數,整體而言屬於小增趨勢,兩都分別較上月增加25棟及210棟,增幅分別為0.6%及6.1%,加上日前公布台北市10月月減1.6%、新北小增2.4%、台南市大增26.6%,全台除台南大熱之外多呈現平盤到溫增的格局。台中、高雄最賣座行政區分別由常勝軍西屯區(748棟)、三民區(479棟)蟬聯。
 
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,10月份的移轉棟數反映的是9月到10月上旬的買氣,這段時間因為央行拋出利率調整的可能性,而打房政策也懸而未決,導致置產型買盤觀望,房市交易以自住客群為主力,因此越是高價地段交易量越容易顯得相對保守,預計到年底之前房市都將以基本的供需為主要影響層面,剛性需求有機會在第四季後期逐漸釋放,房市可望溫和成長。
 
洪佩君指出,2013年10月建物買賣移轉棟數,台中市仍然以西屯區及北屯區打頭陣,西屯區商圈林立,公共建設也接連進駐,利多消息不斷讓房市交易持續發燒;北屯區的購屋基期屬於市區相對低的選擇,本月第一次交屋數量佔了單區買賣移轉總量的七成,新推案熱度為中市之冠,穩坐首購首選的寶座。高雄移轉則以三民區、鳳山區為最賣座行政區,前者因為學區、商圈支撐,機能最為成熟;後者身為市區外圍的重鎮,公共建設與人口數量都都很穩固,購屋性價比相當高,兩區各勝擅場。
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