|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
主旨 | 中古屋 多拖2周才能賣掉 |
內容 |
全台流通天數拉長,房仲賣一間房要等五十天,生意難做。資料照片
2014年10月13日【洪安怡╱台北報導】
中古屋愈來愈難成交,據業者統計去年至今年第3季房屋流通天數,各都會區明顯增加,遠超過去年同期水平。雙北、桃園、高雄都創下連續7季以來,流通天數最長的紀錄,除台南市外,各區40~51天才賣得掉,但去年同期只要26~36天就順利售出,待售期增加2周。
Q2平均降價8%
信義房屋六都的物件流通天數變化,從去年第4季開始大幅走揚。台北市去年第4季為35天,今年第1、2季增為42天,至第3季已延長到50天;高雄市更是從去年第4季的33天,一口氣跳到今年50、51天的水平,桃園地區自去年第1季28天延長到今年第3季43天,一路攀升,中古屋觀望買氣濃厚。 信義房屋新店總站店專案經理王嘉忠表示,過去4周內可賣掉的房子,現在多半會放到6~8周,近期成交1戶「天闊」,就是放了2個月才成交,而且從今年第2季開始,經手過的買賣物件平均降價5~8%。 台灣房屋埔心直營店副總經理何淑媚表示,今年第2季開始市況明顯不佳,看屋人潮量縮3~4成,銷售期拉長,加上桃園楊梅地區新成屋與中古屋的行情愈來愈接近,新成屋開價每坪15~16萬元,但7~8年屋齡的中古大樓每坪14~15萬元,導致買方傾向購買新成屋。 信義房屋企研室專案經理蘇啟榮表示,3年前奢侈稅抵定要實施時,流通天數減少,是因為當時的投資客很快決定,要出售房產獲利了結,所以一度造成賣壓。
政策未定影響大 蘇啟榮指出,這次同樣有房地合一政策影響,流通天數卻增加,一方面是因為政策未抵定,再加上房地合一是複雜的稅法,不像奢侈稅簡單明瞭,所以民眾傾向觀望,造成流通天數增加。 |
|
觀看更多資訊.........
| |
中古屋 多拖2周才能賣掉 台中法拍屋陽明法拍,台中市法拍陽明房訊,台中法拍屋顏小姐,陽明台中市法拍屋,台中法拍屋台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中陽明專業法拍,台中地方法院拍賣,台中法拍屋推薦第一陽明法拍屋
| | | | | |
|
王先生 0961005596 顏小姐 0935785599 E-mail: sheloglove@yahoo.com.tw
服務電話:(04) 2247-5592 手機號碼:0961-005596 服務地址:台中市北屯區梅川東路四段105號
|
台中法拍屋陽明法拍,台中市法拍陽明房訊,台中法拍屋顏小姐,陽明台中市法拍屋,台中法拍屋台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中陽明專業法拍,台中地方法院拍賣,台中法拍屋推薦第一陽明法拍屋 最佳瀏覽解析度:1024X768 |
| | |