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主旨 | 市價徵收 北區、沙鹿地主賺一倍 |
內容 |
自由時報 – 2012年12月18日 上午4:30〔記者張菁雅/台中報導〕
市價徵收制度上路後,北區、沙鹿區地主受惠最多,拿到的補償費比「公告現
值加四成」多出一倍。另外,明年台中市公告地價平均調高十五%,代表民眾明年
要多繳地價稅。
市價徵收制度在九月上路,今年共有七十四件工程、一千三百六十一筆土地受
影響,市府地政局查估市價後,提交地價評議委員會評定,並比較各行政區「評定
市價」與「公告現值加四成」,全市平均增加卅七.二六%。
地政局長曾國鈞表示,其中,以北區、沙鹿區增加最多,北區的「評定市價」
比「公告現值加四成」多出一百一十八.六八%,沙鹿區增加一百.五一%,但少
數地區卻減少,地主反而受害,展開徵收作業後,市價徵收的爭議會慢慢浮現。
另外,地價評議委員會也決定明年公告現值調高四.七%,公告地價調高十五%。
副市長蕭家淇表示,抗漲小組希望公告現值與公告地價都不調漲,但公告地價
三年調整一次,目前台中市公告地價跟市價比例是十四%,為全國第三低,代表公
告地價未反映市價,市府不得不調整,民眾明年收到地價稅單,稅額平均會增加十
五%,剛完成重劃的重劃區增加幅度更達一百%至二百%。
蕭家淇也說,公告現值每年調整一次,內政部要求公告現值必須在一○四年達
到市價的九成,因此如果現在不調,以後調幅會更高。
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