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主旨 | 台中豪宅 首度公開標售 |
內容 |
作者: 記者蔡惠芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2012年6月1日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台中報導】
不動產資金逐漸南移、轉移焦點到台中和高雄之際,宏泰人壽悄悄砸下約13億
元,卡位台中市中港路和河南路口土地,台中豪宅也即將首開公開標售的先例。台
中豪宅地標、生產力建設的「似水年華」,將在6月27日首度公開標售4個高樓層大
戶豪宅,向全台買家招手。
據悉,宏泰人壽相中中港路和河南路口由寶典建設所擁有的1,340坪住商土地,
日前悄悄砸下約13億餘元,買下其中的一半,每坪均價約203萬元,震驚台中房地
產業界。這椿大手筆的交易,甫在5月30日完成土地移轉登記。據悉,宏壽還有擴
大布局台中的計劃。
戴德梁行董事總經理顏炳立昨天表示,台北市信義計畫區傳出皇翔建設豪宅
「御琚」,將以每坪290萬到300萬元開賣之際,台中市七期豪宅也傳出「聯聚信
義大廈」有1戶以每坪80萬元成交,打破台中市的紀錄。
生產力建設總經理張芳民表示,七期的「似水年華」頂樓樓中樓和29樓的高
樓層,共4戶先建後售的資產公開標售。標售底價每坪49到58萬元,希望獲得買
家的認同。
戴德梁行研究指出,台中市土地行情近幾年來以三級跳的速度攀升,七期每
坪地價最高達237萬元,豪宅身價也站上每坪4字頭,由於七期相對比台北更重視
建商品牌價值,因此部分一線建商像聯聚、寶輝、聯聚、龍寶、生產力等建設,
蓋的房子、品牌加分效益更大,至少每坪50萬元以上。
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