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主旨 | 4個月轉手 奢侈稅創中區天價4650萬元 |
內容 |
TVBS – 2011年11月22日 上午11:58
奢侈稅今年6月上路,財政部統計,10月底之前,累積稅收約13.7億元,除了
北市有間商辦不到1年就賣,被課超過1億元,北市的豪宅一品苑也出現天價奢侈稅
,一位台中市的民眾,5月份才買一品苑,9月就賣屋,繳交高達4千多萬的稅金,
房仲預估,就算把價差算進去,可能也賺不到錢。
記者董寧之:「在台北市愛國西路上的豪宅,有一位台中市的民眾,在這邊買
房不到4個月,就把它賣掉,就被台中國稅局課徵,最高4650萬元。」
光稅金就繳交4千多萬,據了解,這位民眾5月份買房,9月份就以3.1億元賣出
,1年內就轉手得繳15%的奢侈稅,成了中區奢侈稅目前最高金額,據了解,還可能
沒有賺錢。敦信不動產總經理施光明:「一般的豪宅,它的交易少是在1年內就拿出
來賣,5月31日以前,到現在10月31日,它推估的價格應該是不賺不賠。」
連房仲都覺得不可思議,因為一品苑市價,5月份,1坪約140-160萬元,到了9
月,每坪則是180萬左右,4個月漲幅約20-30萬元,以150坪的住宅來講,賺個4500
萬,但如果扣掉稅金,可能根本賺不到差價。
中區國稅局透露,這位民眾以為可以用「長輩不喜歡」這種「非自願性理由」
賣屋,就不會被課稅,沒想到無法成立,不過上億的豪宅,去年交屋,包括藝人周
杰倫、前中鋼董事長林文淵都是住戶,就引起不小話題,這次又成中區奢侈稅最高
金額,讓一品苑的話題又添一樁。
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